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责任编辑:牛鹏飞太原:新建商品房至少配建20%租赁住房来源:经济参考报□记者 魏飚 太原报道太原市人民政府近日印发《太原市发展住房租赁市场实施方案》,提出从2019年起,新出具商品住房地块规划条件时,要求至少配建住宅面积20%的租赁住房。方案指出,2018年底前,至少推出1宗土地用于建设租赁住房;从2019年起,新出具商品住房地块规划条件时,要求至少配建住宅面积20%的租赁住房;鼓励企业利用自有住宅用地自建或与房地产开发企业合作建设租赁住房;鼓励有条件的市辖区结合实际,按照政府主导、企业参与等形式,规划建设功能完善、可拎包入住的主题租赁社区。

根据协议,兴港投资或其指定的企业将以“协议转让+大宗交易”方式,受让大富配天及实控人孙尚传持有上市公司2.3亿股股票。对此,有分析人士指出,兴港投资入主大富科技,除了能有效提升上市公司盈利能力之外,更大意义则在于,有望通过上市公司搭建资本平台,延伸上市公司价值链,助力航空港区加速发展5G经济带,完善区域产业布局,引领航空港经济发展。

另外个人出租住房,还应引入综合征税起征点制度。例如,对月租金2000元以下的,建议免除各类税收。这样可以降低低收入群体出租住房的交易成本,鼓励更多人出租闲置房屋,让低收入群体租得起,这对稳定房价也具有积极作用。更重要的是,北京等地对个人出租住房实施的税收管理改革措施,还为中国个税制度建设提供了重要的改革思路。个人税收的征管难度大、成本高,因此在个人税制改革上,必须按照“简税制、降税率、提遵从、促公平”的思路进行。北上广深的做法契合税改思路,值得推广。在深化个人从事个体工商户的税制改革上,在切实降低小微企业税负上,建议参照北上广深对个人出租住房的税改做法。例如,可在增值税每年起征点120万元的基础上,对超过120万元的个体工商户经营所得,确定一个合理的综合征收率(如3%-5%)予以征税,以此促进中小企业吸纳更多就业人员,切实发挥调控职能,为“稳就业”作出积极贡献。

据了解,太原住房租赁新规明确提出改建一批租赁住房,具体包括支持企业和机构将库存商业办公用房等非住宅及员工宿舍、商品住房改建为租赁住房;2019年底前,推出2个以上项目开展改建租赁住房试点。同时,租购一批租赁住房,包括引导企业在市场长租(收购)一批住房,经过改造作为租赁住房房源;2018年底前,推出2个以上项目开展租购租赁住房试点。此外,鼓励农村集体经济组织将其所持有的合法房屋打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区,由集体经济组织或住房租赁企业统一承租后投放租赁市场。

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王受文:中美经贸摩擦对中国吸收外资的影响,我认为是可控的。第一,美对华投资占中国吸收外资比重较低,截至2018年底,美对华投资实际投入851.9亿美元,在中国整体吸收外资中占比仅为4.2%。去年中国吸引外资1383亿美元,其中34.5亿美元来自美国。

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